法拉盛至尊豪華美宅帶來優質投資良機 【紐約法拉盛訊】紐約市最暢銷樓宇天景豪苑THE GRAND，近日公開其最新大樓GRAND THREE最後推出的頂級豪宅單位系列。Onex地產的總裁兼執行長Michael Dana在12月15日的媒體見面會中，隆重宣布天景豪苑最後一批豪華公寓正式面市。Michael Dana表示，Onex地產將最精華的頂級豪宅保留到最後推出，而這些單位中包括一居室到四居室各類房型、多戶擁有一覽無遺的無敵美景，而且室內裝潢及設計均高檔升級。 天景豪苑THE GRAND自首度推出以來，一直是買家和投資者所青睞的熱門選擇，不但在剛推出之際就成為全紐約市最暢銷項目，更賦予法拉盛地產對於奢華高端生活品質的嶄新定義。面對疫情時代，買家在購屋時經常會將住宅附設的便利設施列入考慮重點，以讓工作與生活能夠充分平衡。天景豪苑THE GRAND在休閒設施的規劃設計上別出心裁，樹立更高的新標準。其戶外設施包括廣達260,000平方英呎的空中花園、戶外游泳池、籃球場、兩個標準規格網球場、住戶專用跑道、瓦斯燒烤區、遛狗場、兒童遊戲區及迷你高爾夫；室內設施除了兒童活動室外，還有GRAND CLUB住客會所內的健身中心、先進水療中心、瑜伽室、撲克牌桌、乒乓球桌、住戶休閒室、按摩室，以及多功用空間等。 此外，住戶更可經由專用電梯直達樓下的天景購物中心，不論各家國際品牌名店、餐廳及大型超市都盡在其中，帶來無與倫比的便利及理想生活方式。 「紐約市終於出現走勢強勁的房地產市場，我們相信買家對於這些位於法拉盛最令人夢寐以求的開發項目中，所出現最好樓層及最好佈局的高端精緻單位將會深感興奮。」天景豪苑THE GRAND銷售總監Natasha Shangguan表示。 歡迎大眾前往參觀天景豪苑GRAND THREE的嶄新頂級豪宅樣板間，賞屋時間為週一至週五上午10點至傍晚6點，週六及週日為上午11點至傍晚5點，請致電718-886-8899預約安排時間。更多相關詳情可瀏覽官網thegrandsvp.com中的繁體或簡體中文介紹

Top luxury residential development in Flushing presents timely investment opportunity FLUSHING, NEW YORK – The Grand at Skyview Parc, the top-selling NYC residential project, has just released the last collection of the prime luxury units of its latest tower, the Grand Three. Michael Dana, President and CEO of Onex Real Estate, made the announcement at a press event on December …

的虛擬導覽，全力推廣史無前例的財務補助 造福110萬無保險加州民衆 虛擬導覽將深入加州各地媒體市場，推廣公開登記投保和目前已經生效，數額比過去更高的財務補助，幫助比過去任何時候更多的民衆減輕保費負擔。據估計，約110萬無保險的加州民衆符合條件領取財務補助，其中絕大多數可通過Covered California或加州醫療補助白卡計劃（Medi-Cal）享有免費保險。Covered California的最新數據顯示，擁有健保不僅為民衆提供健康保障，更讓民衆感到安心。因爲沒有保險的民衆萬一需要接受急診醫療或住院，必須自掏腰包負擔龐大的醫療費用。希望健保保單從2022年1月1日開始生效的民衆，請務必在2021年12月31日前完成投保登記。Covered California公開登記投保期間將於2022年1月31日截止。 加利福尼亞州，沙加緬度 – Covered California周二在全州各地推出名爲“Coverage Matters”的虛擬導覽，推廣公開登記投保和為萬一因爲生病或受傷必須急診或住院之加州民衆提供的財務保障。該虛擬導覽同時强調史無前例的財務補助，為比過去任何時候更多的民衆減輕健康保險的保費負擔。 “擁有保險無比重要，具體數據顯示Covered California全面性的保單為民衆提供了多麽大的財務保障，”Covered California執行總監Peter V. Lee 表示。 “新的保單選項讓許多華裔美國人得到優質醫療照護，幫助他們遠離急診室和醫院，就算萬一需要醫療照護，新近生效，更易負擔的健康保險可以保護您和家人，不需面對堆叠成山的醫療帳單。” 數據顯示參保者前往急診室或住院可以省下大筆費用 根據Covered California保戶在2019和2020年提出的近期保險理賠數據顯示，每年約有十分之一保戶前往急診室，醫院針對此類醫護的平均收費總額約爲8000美元。然而，這筆費用超過百分之95是由Covered California提供的保單支付，保戶必須自掏腰包的部分平均為375美元。 與以上情形類似的是Covered California保戶的住院比例不到百分之三，但是住院的平均費用總額達到43000美元，其中保險公司負擔的部分遠超過九成，剩下由保戶自掏腰包的部分平均只有2700美元。 “沒有人願意進急診室，也沒有人願意住醫院，但這種情形在所難免，此時通過Covered California取得的優質健康保險就可以為您省下數萬元費用，”Lee表示。“此外，擁有健康保險表示您更可能接受預防性照護和慢性病的定期治療，從根本開始幫助您遠離醫院。” 凱撒家庭基金會（Kaiser Family Foundation）最近的一項研究結果顯示，每五個沒有保險的成人中就有兩人（百分之42）表示過去12個月沒有看過醫生或醫療照護專業人員，百分之41表示生病或需要醫療咨詢時沒有固定的照護資源。這項研究也發現無保險民衆中將近三分之一由於費用的考慮或是拖延照護（百分之32）或是放棄照護（百分之30）。 “無論您住在哪裏，您的收入高低，您説什麽語言，或您來自哪一個社區，Covered California都希望您得到所需的照護，常保身心健康，”Covered California首席醫療官Alice Hm Chen醫生表示。“Covered California提供的保單是您通往全州某些最好的醫生和醫院的渠道，而且照護範圍包含身體和心理健康。” 為比過去任何時候更多的民衆提供更高額財務補助 感謝在2021年生效的聯邦法律美國援助計劃（American Rescue Plan）提供的擴大財務補助，登記投保優質保險比過去更容易負擔，造福的民衆人數也比過去更多。 據估計，約110萬無保險加州民衆符合條件領取財務補助。這些無保險民衆中的絕大多數，約94萬多人，可以通過Covered California或是加州醫療補助白卡計劃（Medi-Cal）享受免費健保。 不符合條件享受$0保費的加州民衆仍然可以通過擴大的財務補助節省高額保費。以目前而言，超過半數通過Covered California登記投保的保戶每月保費不到10美元，百分之75選擇知名保險公司保單的保戶每月保費不到100美元。 此外，美國援助計劃還提供財務補助給許多年收入超過10萬6000美元的家庭。這些中等收入家庭原本並不符合領取聯邦補助的條件，但是現在每月可以節省平均將近800美元的健康保險保費。 新近為中等收入參保者推出的財務補助同時造福目前直接向保險公司購買保險的參保者。估計約26萬加州民衆持有直接向保險公司購買的所謂“off-exchange”保單。這些參保者可以通過Covered California登記投保，取得基本上與目前持有之off-exchange相同的保單，或是尋找更符合他們需要的其他保單，同時每月節省數百美元的保費。 “無論您是自行購買保險，或是目前完全沒有保險，我們希望傳達給您的信息都是一樣的：現在就是查看您是否符合條件，擁有那些選擇的最佳時機，”Lee表示。“您只需登入CoveredCA.com，就可以很輕鬆的在幾分鐘内查出自己可以領取多少財務補助，和您附件地區有哪些保單選擇。” 當地投保專員就近提供免費和保密的服務 Covered California除了開放參保者自行登入網站登記投保外，也與經過認證，持有執照的專業投保人員合作，在全州各地就近提供參保者免費和保密的服務。Covered California與超過1萬1000名持有執照的保險經紀合作，在加州各地社區設立500多個店面為參保者服務。 這些店面都懸掛明顯的Covered California招牌和標誌，爲當地參保者提供聯絡據點，同時解答參保者的疑問，並依照參保者所符合的條件，通過Covered California或加州醫療補助白卡計劃（Medi-Cal），協助他們登記加入最能滿足個別需求的健康保險計劃， 歡迎參保者登入 https://www.coveredca.com/support/contact-us/ 查找附近的保險經紀和店面。 與Covered California合作的保險經紀中，將近五分之三（百分之57）能說一種以上的語言，因此他們更能夠協助Covered California三分之二保戶來自有色人種社區的多元族群。整體而言，Covered …